Wat doet een conceptontwikkelaar circulair bouwen?

Het Almeerse bouw- en onderhoudsbedrijf Hemubo loopt graag voorop in de transitie naar een circulaire bouweconomie. En dus hebben zij vorig jaar het team versterkt met een conceptontwikkelaar circulair bouwen. Maar wat houdt zo’n functie in? En wat doe je dan allemaal? Ontmoet Erik Bottema (27), van student Industrieel Ontwerpen aan de TU Delft naar aanjager van circulariteit in het vastgoedonderhoud.

Erik runde met 4 anderen een circulair adviesbureau, totdat Hemubo riep om een specialist met een frisse blik. Het bedrijf is voornamelijk actief in de sociale woningbouw. ‘Woningcorporaties hebben het meeste vastgoed en dus de meeste grondstoffen van Nederland in handen. Bij hen ligt een grote verantwoordelijkheid om circulair te bouwen.’ Aan Erik de taak om circulariteit aan te jagen binnen Hemubo’s projecten, van nieuwbouw tot renovatie en zelfs het dagelijks onderhoud.

Elk project een stukje meer circulair

‘Ik ben betrokken bij de planontwikkeling van onze projecten. Hier probeer ik natuurlijk altijd iets circulairs in te stoppen, of het nu gevraagd wordt of niet.’ Binnen zijn functie wordt er veel samengewerkt met ketenpartners, zoals sloopbedrijven, leveranciers, opdrachtgevers en lokale glaszetbedrijven. Samen komen zij tot nieuwe innovaties. ‘Mijn werk is elke week anders. De ene week schrijf ik een plan van aanpak voor een bouwproject, de andere week sta ik bij onze circulaire sloper om het verwerkte sloophout te beoordelen voor ons circulaire proefkozijn.’

'Zonder onderhoud zouden we alles weggooien’

Volgens Erik is onderhoud een niet te onderschatten onderdeel van de circulaire economie. ‘Uiteindelijk gaat het om materialen zo lang mogelijk mee te laten gaan. Zonder onderhoud zouden we alles weggooien.’ Tegelijkertijd ziet hij ook dilemma’s. ‘Kan je nou beter elke 7 jaar schilderen met een vervuilende verf of elke 5 jaar met een duurzame verf? Om antwoorden te vinden moeten we af en toe iets nieuws proberen, gelukkig staan onderhoudsbedrijven en opdrachtgevers daar steeds meer voor open.

Van idee naar realisatie

Momenteel is Hemubo een circulair houten kozijn aan het testen met A. van Liempd Sloopbedrijven, Wesselink Kozijnen en woningcorporatie Stadgenoot. ‘In het ene renovatieproject hebben we houten kozijnen vervangen, dit hout is ingezameld en verwerkt tot nette balken. Hier maken we weer nieuwe kozijnen van. Daarnaast meet ik hoe circulair ons dagelijks onderhoud voor Eigen Haard is, gaan we met Hermans Glas bestaand isolatieglas upgraden tot HR++ en ben ik nog met tal van andere projecten bezig.’

‘Uiteindelijk is het gewoon boerenverstand’

Iedereen heeft zijn eigen rol in de circulaire bouweconomie te ontdekken. Hoe klein of groot je bent, maakt eigenlijk niet uit. Het advies van Erik voor andere ondernemers: ‘Doe wat onderzoek naar de betekenis van circulair bouwen en zoek kansen binnen je eigen expertise. Als je het wilt laten leven moet je medewerkers erin betrekken. Maak het niet te ingewikkeld, uiteindelijk is het gewoon boerenverstand: gebruik gezonde materialen en gooi niks onnodig weg. Juist als onderhoudsbedrijf kom je dagelijks in aanraking met de levensduur van bouwmaterialen. Probeer materialen te hergebruiken, of ga in gesprek met de opdrachtgever of een product wel altijd nieuw moet zijn. Tegenwoordig kan je steeds meer producten ‘refurbished’ krijgen.’

Hoe circulair zijn we over 30 jaar?

De doelstellingen voor 2050 zijn pittig, maar Erik is optimistisch. Zijn droom voor 2050? ‘Ik denk dat houtbouw voor een grote revolutie gaat zorgen. Dat onze woningen in 2050 plug-and-play zijn, demontabel gebouwd van natuurlijke materialen en eenvoudig door iedereen te onderhouden.’