Nieuwe bepalingsmethodes maken nu ook milieu-impact onderhoud inzichtelijk

Nieuwe bepalingsmethodes maken nu ook milieu-impact onderhoud inzichtelijk

Goed nieuws voor onderhoudsbedrijven: er zijn nieuwe bepalingsmethodes ontwikkeld waarmee de milieu-impact van werkzaamheden in de bestaande bouw, zoals onderhoud, renovatie en verduurzamingsingrepen, inzichtelijk wordt. Daarmee krijgt onderhoud – naast nieuwbouw – een volwaardige plek binnen het MPG-stelsel (Milieuprestatie Gebouw).

Belangrijke stap voor de onderhoudssector

In bestaand vastgoed worden dagelijks verduurzamings- en onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Tot nu toe ontbrak het echter aan een uniforme manier om de milieu-impact hiervan te berekenen. Met de introductie van twee nieuwe methodes komt daar verandering in:

• Milieu Prestatie Gebouw Renovatie & Transformatie (MPG R&T): voor grotere ingrepen
• Milieuprestatie Onderhoud (MPO): specifiek voor onderhoudswerk

Deze methodes voor de bestaande bouw maken gebruik van productdata uit de Nationale Milieudatabase (NMD), en is opgesteld volgens de productrekenregels van de Bepalingsmethode Milieuprestatie Bouwwerken.

Ontwikkeld vanuit en voor de praktijk

Voor onze leden is vooral de Milieuprestatie Onderhoud (MPO) relevant. Deze methodiek maakt inzichtelijk wat de milieu-impact is van materiaalgebruik bij onderhoudswerkzaamheden, zoals schilderwerk en reparaties. MPO maakt de duurzaamheidsprestatie van onderhoudsingrepen en -scenario's inzichtelijk, zodat objectief kan worden gestuurd op duurzaamheid.

In samenwerking met Stichting Nationale Milieu Database (NMD) en stichting W/E Adviseurs hebben we afgelopen jaren hard gewerkt aan deze nieuwe methodiek. MPO is ontwikkeld op initiatief van OnderhoudNL: eerst als MKI-Onderhoud, later is de naam gewijzigd in MPO. MPO heeft nu een formele plek gekregen bij de NMD in de Bepalingsmethode Milieuprestatie Bouwwerken, als derde spoor naast MPG (voor nieuwbouw) en MPG Verbouw&Transformatie. Daarmee hebben we ervoor gezorgd dat onderhoud niet alleen wordt gezien als kostenpost, maar juist als duurzame ingreep die de levensduur van gebouwen verlengt.

Inspelen op groeiende vraag naar milieudata

Opdrachtgevers vragen steeds vaker om inzicht in CO₂-uitstoot en milieuprestaties. Ook ontwikkelingen zoals ESG-rapportages en CSRD-verplichtingen zorgen voor extra druk. Met MPO heeft u een praktisch instrument om:

• de milieu-impact van uw werkzaamheden aantoonbaar te maken;
• verschillende onderhoudsopties te vergelijken;
• te sturen op duurzame keuzes.
  

Onderhoud telt mee

Onderzoek laat zien dat de materiaalimpact van ingrepen in de bestaande bouw groot is. Juist daarom is het belangrijk dat onderhoud volwaardig wordt meegenomen in de beoordeling van milieuprestaties. Met de nieuwe bepalingsmethode zetten we samen een belangrijke stap: onderhoud krijgt de erkenning die het verdient binnen de duurzaamheidsopgave.