BDB-index zorgt bij Van Wijk VGO voor transparantie over prijsstijgingen

BDB-index zorgt bij Van Wijk VGO voor transparantie over prijsstijgingen

Voor Van Wijk Vastgoedonderhoud is de BDB-index een onmisbaar hulpmiddel om op een objectieve en transparante manier het gesprek over loon- en materiaalprijsstijgingen te voeren. Zowel met klanten als met leveranciers. Waar prijsontwikkelingen in de bouw- en onderhoudssector regelmatig tot discussie kunnen leiden, brengt de BDB-index rust, duidelijkheid en houvast, aldus Ellert Janssen, algemeen directeur van Van Wijk Vastgoedonderhoud.

Een betrouwbaar uitgangspunt voor gesprekken

Van Wijk Vastgoedonderhoud gebruikt de BDB-index vooral bij jaarlijkse gesprekken over prijsstijgingen binnen raamovereenkomsten, maar ook bij offertes, begrotingen en planningen. De index biedt een gezamenlijke basis om stijgende kosten eerlijk en onderbouwd te bespreken. “Met de BDB in de hand kun je het gesprek voeren op basis van feiten in plaats van op gevoel,” aldus Ellert Janssen.

Breed geaccepteerd instrument

De BDB-index is volgens Van Wijk een breed geaccepteerd en erkend instrument binnen de sector. In veel overeenkomsten wordt de index zelfs expliciet genoemd als maatstaf voor jaarlijkse prijsaanpassingen. Dat maakt het een praktische en betrouwbare referentie bij contractuele afspraken.

Minder discussie, meer duidelijkheid

Een van de grootste voordelen is dat de index helpt om discussies over door te berekenen prijsstijgingen te voorkomen. De cijfers van BDB bieden houvast, zowel intern als richting opdrachtgevers. Voor medewerkers is het prettig om een duidelijke richtlijn te hebben en ook opdrachtgevers waarderen de transparantie. “Vaak moeten onze gesprekspartners binnen hun organisatie verantwoording afleggen over prijsontwikkelingen. De BDB-index maakt dat voor hen een stuk eenvoudiger,” vertelt Ellert.

Gelijk speelveld voor de sector

Volgens Van Wijk is het belangrijk dat ook kleinere bedrijven met de BDB-index gaan werken. Daarmee kunnen zij beter opkomen voor eerlijke tarieven en ontstaat er een gelijk speelveld met grotere organisaties. “Zonder een objectieve maatstaf lopen kleinere partijen het risico om door de machtspositie van klanten minder betaald te krijgen voor hun diensten.”

Meerwaarde op de lange termijn

Naast de directe voordelen bij contracten en prijsafspraken, ziet Van Wijk ook langetermijnvoordelen van de index. Bij projecten waarin budgetten voor meerdere jaren moeten worden gereserveerd, zoals meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s), biedt de prognosefunctie van de BDB-index waardevolle inzichten. Zo kunnen organisaties realistischer plannen en reserveren.

De verwachting is dat de index in de toekomst nog accurater zal worden. Door de groeiende beschikbaarheid van data kan BDB steeds preciezer de prijsontwikkelingen volgen. Toch blijft het belangrijk om de cijfers te zien als een betrouwbare richtlijn, niet als een exacte wetenschap. “De perfecte prijs bestaat niet,” aldus Ellert. “Er is altijd een zekere bandbreedte.”

Aanbevolen door de praktijk

Van Wijk Vastgoedonderhoud raadt het gebruik van de BDB-index dan ook van harte aan. Niet alleen omdat de cijfers betrouwbaar zijn, maar vooral omdat het instrument discussies voorkomt en samenwerking versterkt. “Met de BDB-index kun je het gesprek over prijsstijgingen eerlijk en professioneel voeren en dat maakt het werk voor iedereen makkelijker.”