De Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) stimuleert het aansluiten van bestaande huurwoningen op warmtenetten. Zowel woningcorporaties als VVE’S met huurwoningen kunnen deze subsidie aanvragen tot 31 december 2025. Op 20 december 2024 zijn de wijzigingen in de SAH gepubliceerd. De subsidieregeling gaat vrijdag 1 mei open. Het budget van de SAH uit 2024 loopt door, behoudens een aanvulling ad. € 25 miljoen voor subsidie op vastrechtkosten.

De subsidie van 30% op aansluitkosten met een maximum van € 3.800 per woning wijzigt niet. De twee belangrijkste aanpassingen (Kamerbrief 13 november 2024 en tekst in Staatscourant):

• Voor de subsidie van 40% op de inpandige kosten die rechtstreeks voor rekening van corporaties komen stijgt het maximum van € 1.200 naar € 2.200 per woning. Dit correspondeert met maximaal € 5.000 aan inpandige kosten
• Conform het Startmotorkader vergoeden de meeste corporaties bij de overstap van gas naar warmte een deel van de jaarlijkse vaste kosten van het warmtebedrijf. Huurders zouden anders duurder dan in de gassituatie uit zijn. Hiervoor is nu een vaste subsidie van € 2.000. De verlaging moet minstens € 200 gedurende 10 jaar zijn (blad 2 bovenste alinea). Deze is onder voorwaarden ook achteraf aan te vragen als er al SAH toegezegd is

Daarmee stijgt de maximale subsidie van € 5.000 naar € 8.000 per woning (€ 3.800 plus € 2.200 plus € 2.000). Overigens kunnen gemeenten voortaan ook aanvragen voor gemengde VvE’s zodat zij deze kunnen ontzorgen. Vanaf 2026 komt er een nieuwe regeling.

Het budget wordt verdeeld op volgorde van binnenkomst. Na aanvraag moet het werk binnen zes jaar gerealiseerd zijn, met daarboven de mogelijkheid om met een jaar uitstel aan te vragen. Woningen dienen volledig aardgasvrij te zijn, dus aangesloten op het warmtenet en eventuele gasmeters uit de woningen.

Combinatie met ISDE is alleen onder voorwaarden mogelijk.